117 m²
PEZENAS (34120) Exclusivité
730
€
- Référence : 34576402
- Dernière mise à jour : 28/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Local commercial
PEZENAS- Local Commercial à louer 117m²
8, rue du Faubourg des Cordeliers – 34120 PEZENAS
Boulevard d'entrée de la ville
Situé à 100 mètres du centre-ville,
Très bonne visibilité, passage voitures
Vitrines 4 mètres
Sanitaires
Sols parquet flottant
Ce local est composé d'un sanitaire avec toilette et lavabo, d'un petit accueil à l'entrée et d'un espace en profondeur pouvant accueillir toute sorte d'activités.
TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE
Pas de « pas de porte » ni « droit d'entrée ».
Loyer : 640 € + charges : 90 € (T.Foncière + eau) = 730 €
Caution : 1280 €
(Non soumis à TVA)
Honoraire à la charge du locataire: 640 € (dont 351 € pour l'état des lieux)
DPE : VIERGE
GES :VIERGE
Exclusivité EUROTRANSAC :
CC TTC
Numéro de mandat : 04-690
Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute
Honoraires : 640.00 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 351.00 euros TTC
Charges : 90 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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