Saint-Genis-Laval (69230)

À LOUER : Local professionnel situé à Chavanoz, dans l'impasse des Frères Lumières, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Ce bien de m² se compose de deux pièces. Le local est en bon état et dispose d'un coin cuisine aménagée, parfait pour les pauses déjeuner ou les moments de convivialité. De plus, une salle d'eau avec WC est intégrée, apportant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. Le chauffage est collectif, et les charges incluent l'eau, l'électricité ainsi que le chauffage, ce qui simplifie la gestion des coûts. Situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce local est facilement accessible. Il est à noter qu'un deuxième local attenant de même surface est également disponible, offrant la possibilité de décloisonner et de regrouper les deux espaces pour créer un environnement de travail plus vaste et adapté à vos exigences. Ce local professionnel est idéal pour des activités nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Sa localisation à Chavanoz, une commune dynamique, vous permettra de bénéficier d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour vos clients et partenaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre réussite professionnelle. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr