166 m²
Grasse (06130)
2 910
€
- Référence : 11311-12444
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MURS COMMERCIAUX A LOUER
MURS COMMERCIAUX A LOUERÀ louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces.
Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale.
Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room.
Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination.
Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m2 en location ou à la vente si besoin.
Eléments financiers :
Bail 3/6/9
Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal)
Faibles charges (110 €/ mois)
Taxe foncière 2900 €
Caution 3 mois de loyer
honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8064 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
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