Orléans (45000)

À LOUER : Local professionnel situé à Orléans, sur les bords de Loire. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. D'une superficie généreuse, ce local se compose de cinq pièces actuellement agencé comme suit : 1 accueil, 3 espaces bureaux, 1 salle de pause) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y installer des bureaux, un cabinet médical ou un espace de coworking, cet espace saura répondre à vos besoins. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi gérer votre consommation énergétique selon vos préférences. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous permet de bénéficier d'une plus grande liberté dans l'utilisation de l'espace. De plus, il n'est pas meublé, vous aurez donc la possibilité de personnaliser l'intérieur selon votre style et vos exigences professionnelles. Le local dispose d'une vitrine. Situé dans un quartier dynamique d'Orléans, vous profiterez d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 432,96 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 453,96 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.