124 m²

Orleans (45100)

2 400 €

Référence : 145-92195
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

27 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL AVENUE DAUPHINE ORLEANS

L'agence Bannier vous propose à la location un local commercial/professionnel d'une surface de 124 m2, en bon état, avec quatre places de parking.
Idéalement situé avenue Dauphine, au pied du tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement disponible devant le bien.
Il est destiné à une activité tertiaire ou libérale (pas d'activité de bouche). Bail commercial ou professionnel selon l'activité exercée.
Le loyer mensuel est de 2100 € HT/HC, soit 25200 € HT/HC par an, avec 300 € par mois de charges comprenant le chauffage collectif et l'eau.
La taxe fonciere est à la charge du locataire.
Le local est soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 2100 €.
Disponible immédiatement.

Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HERMELIN Louis
Taxe foncière : 0 euros