5 pièces 83 m²

Local Professionnel 83 m² en ZA Cambaie Saint-Paul avec Showroo

Situé au sein de la zone d'activité recherchée de Cambaie à Saint-Paul, MAXImmo vous propose ce local professionnel de 83 m² qui constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, accessible et valorisant pour son activité.
Le bien développe une configuration optimisée avec un bureau d'accueil, plusieurs espaces de travail, une cuisine aménagée, sanitaires ainsi qu'un vaste showroom lumineux bénéficiant d'un accès par porte double, parfaitement adapté à une activité de présentation, de réception clientèle, de stockage qualitatif ou d'atelier léger.
Réparti sur deux niveaux, l'ensemble offre un cadre de travail pratique et immédiatement exploitable pour une société de services, une activité commerciale, un bureau technique, un showroom professionnel ou une structure artisanale recherchant une implantation stratégique dans l'Ouest.
Le local bénéficie également de stationnements privatifs et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité sur un secteur dynamique et reconnu.
Loyer mensuel : 1 420 € HT hors charges
Charges mensuelles : 80 €
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.

Loyer: 1500 €* Honoraires charge locataire : 2840 € TTC .
Dépôt de garantie : 2840 € .
Mandat n°13691.
Réseau MAXImmo
- Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 2 840 € à la charge du locataire.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs.
Dépôt de garantie 2 840 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 567 948
RCP AIPIR200119
HT
Numéro de mandat : 13691

Honoraires : 2840 euros
Charges : 80.00 euros/mois remboursement annuel par le locataire