2 pièces

entrepôt avec bureaux climatisé 240 m2

À Gimont, a proximité de la future rocade, saisissez l'opportunité unique de louer un entrepôt neuf, prêt à accueillir votre activité dans une zone commerciale dynamique.
Ce local moderne de 240 m² entièrement isolé, vous offre un cadre fonctionnel et performant, idéal pour développer votre projet professionnel sans attendre.

Ce vaste entrepôt, construit en 2025, se distingue par son état impeccable et sa conception récente.
Avec ses 2 pièces bien agencées, il combine espace de stockage de 180 m2 et d'un espace bureau de 60 m2 climatisé, pouvant être divisé.
Parfaitement adaptés à vos besoins opérationnels.
La présence d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal pour votre équipe.

Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année.
accompagné de deux places de parking privatives, facilitant l'accès et la logistique.
Porte sectionnelle de 3x3.
La vue dégagée sur la zone commerciale ajoute une touche d'ouverture et de luminosité à l'ensemble.

Disponible immédiatement, ce local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 812 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 1 752 €.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un espace neuf, fonctionnel et bien équipé, au cœur d'un environnement commercial actif.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce local qui répondra à toutes vos exigences professionnelles.
Votre nouveau lieu d'activité vous attend à Gimont !
Surface habitable , honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 752 €, charges locatives mensuelles 60 €.

Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CC

Charges : 60.0 euros/moisforfaitaires mensuelles