117 m²

Local commercial Rochefort 117.42 m2

LOCAL COMMERCIAL / MURS A VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale?). Emplacement stratégique Forte visibilité Belle surface exploitable Secteur commerçant vivant Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. A découvrir sans tarder ! Disponible de suite loyer 1350 euros/mois Taxe foncière et charges au réel bail notarié en sus à la charge du preneur Dépot de garantie 2700 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Numéro de mandat : 4381

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160314.pdf