144 m²

Location Boutique/Local commercial 144 m²

iad France - Frédéric Raimbaud () vous propose : Local commercial - Haute Goulaine

Situé à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de l'axe Nantes – Cholet, local commercial d'une surface de 144 m² environ.

-Belle visibilité.
-Vitrine de 7,50 à 8 mètres linéaires.

Configuration
-Espace commercial / accueil
-Labo préparation
-Chambres froides
-Extraction
-Point d'eau
-Sanitaires
-Bureau
-Vestiaires
-Réserve
-Accès arrière pour livraisons.
-Parking clientèle mutualisé (6 places et +).

Activités non autorisées : restauration rapide type kebab/tacos/pizzeria et cave à vin.

-Caractéristiques techniques
-Triphasé
-Climatisation
-Éclairage LED
-Axe commerçant

Local adapté aux activités nécessitant extraction et équipements froid.

Conditions financières
Loyer : 2 300€ HT/mois
Charges : 150 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires preneur : 6900€ HT
Sans droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/46394