318 m²

Poitiers (86000)

A louer - Local commercial - Place d'Armes - Centre-ville de Poitiers Idéalement situe au cœur du centre-ville de Poitiers, sur la place d'Armes, au sein de l'ancien théâtre entièrement rénové, ce local commercial offre un emplacement premium pour développer votre activité. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'une surface exploitable permettant de s'adapter a de nombreux projets : commerce, bureau ou activité de services. Son agencement offre une grande liberté d'aménagement afin de créer un espace a votre image. Le local, propose brut, constitue une véritable opportunité pour personnaliser intégralement votre environnement de travail selon vos besoins et votre concept. Facilement accessible, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d un flux piéton important, atout majeur pour attirer et fidéliser votre clientèle. Implante dans un secteur dynamique et recherche, ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre valorisant et stratégique. Merci de nous contacter pour plus d informations ou pour organiser une visite. Loyer de 82 500,00 euros par mois charges comprises dont 2 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr