1 pièce 380 m²
LA TESTE-DE-BUCH (33260)
4 070
€
- Référence : 1665355_33374
- Dernière mise à jour : 17/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL D'ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ
LOCAL D'ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉBoulevard de l'Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
- Surface : 380 m²
- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)
- Belle hauteur sous plafond
- Espace bureau aménagé avec une verrière
- Sanitaires avec douche
- Dalle béton + belle hauteur
- 5 places de parking privatives
- Possibilité de places supplémentaires
Site entièrement sécurisé :
- Accès par portail sécurisé
- Système de vidéosurveillance
Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère.
Les + qui font la différence :
- Local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir)
- Accès simple et rapide
- Environnement professionnel dynamique
- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)
- Bonne visibilité
Loyer : 3 800 € HT / mois
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 13680 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432
Honoraires : 13680 euros
Charges : 3240 euros/moisforfaitaires mensuelles
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