100 m²
GUERANDE (44350)
1 887
€
- Référence : 39580038_2258G
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/06/2026
GUERANDE Centre à louer : Local 100 m² commercial ou professionnel
Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien de 100 m² profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Il permettra également aux usagers de bénéficier du stationnement public. La cellule de 100 m² est rénovée à neuf aux normes PMR et électricité antifeu et est décomposée comme suit: - Vaste accueil (possibilité de repenser l'espace selon vos besoins) - Salle de réunion - Bureau n°1 ou cabine de soin - Bureau n°2 ou cabine de soin - WC aux normes PMR - espace cuisine Des beaux espaces neufs et très lumineux, équipés d'une climatisation réversible et d'aérations naturelles. Le local sera prêt à l'emploi pour la rentrée de septembre et pourra, après personnalisation accueillir toute activité (commerciale ou professionnelle) Possibilité d'adjoindre une cellule de 50m² supplémentaire si besoin - contactez l'agence Loyer 1791,67 euros ht / mois 95 eurosHT de charges de copro + taxe foncière par mois.Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Charges : 95
Numéro de mandat : 2258G
Provision sur Charges : 95 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/403626.pdf
Contactez
NESTENN GUÉRANDE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter