140 m²
Nantes (44200)
2 622
€
- Référence : NFL2569-LBC44
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nantes Ile de Nantes CHU- Local commercial à louer 140 m2
Commune dans NantesQuartier Ile de Nantes face à Loire
- Quai Hoche en face du CHU
Local commercial à louer de 140 m2 environ
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitations et de commerces de bon standing.
La répartition du local est la suivante :
• 5 espaces cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 open space
• 1 salle de pause avec point d'eau
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé
Vous avez une activité de services ou profession libérale et vous recherchez un local avec peu de travaux ? Ce local est fait pour accueillir votre entreprise.
Conditions locatives
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
A la charge du locataire
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 5 134 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2614
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires : 7700 euros
Charges : 55.66 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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