3 pièces 75 m²
VAIRES SUR MARNE (77360)
1 950
€
- Référence : 13075455_920
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Fait le : 18/07/2019
NC
Consommation énergétique
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/02/2023
Local commercial plein centre ville de Vaires Sur Marne
Emplacement premium pour ce local commercial à louer face à la gare de Vaires sur Marne. Vous souhaitez implanter votre commerce en hyper centre de la commune, venez visiter ce local de 75m² comprenant une grande pièce sur rue avec vitrine de 8m linéaire, un dégagement, deux pièces carrelées et une cuisine indépendante aménagée avec accès à une cour à l'arrière de l'immeuble. Vous disposerez en plus d'une cave. Gare SNCF et gare routière face au local, parking stationnement gratuit 1h à 150m, commerces dynamique à proximité, Mairie et bureau de poste à 150m. Fibre optique et chauffage individuel au gaz. Deux possibilités pour louer le local : - BAIL DEROGATOIRE de 3 ans sans pas-de-porte (idéal lors d'une création d'activité) - BAIL commercial 3/6/9 avec versement d'un pas-de-porte de 90.000 euros Loyer mensuel 1800 euros + 150 euros de charges (comprenant la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges. Tout type d'activité sauf restauration rapide. Plus de renseignements nous contacter.Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Charges : 150
Numéro de mandat : 610
Provision sur Charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172470.pdf
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