305 m²

Varetz (19240)

À LOUER : Local commercial situé dans la charmante commune de Varetz, dans le département de la Corrèze (19240). Ce bien offre une superficie généreuse de 305 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Le local est conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Sa configuration spacieuse permet une grande flexibilité d'aménagement, avec un bureau d'accueil de 14m2 ainsi qu'un sanitaire offrant ainsi la possibilité de créer différents espaces. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le local dispose de plusieurs places de stationnement, un atout considérable pour vos clients et employés, facilitant l'accès à votre établissement. Il est à noter que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais sa conception et son emplacement en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial représente une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs ambitieux. Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 841,60 euros ( soit 9,30 euros/m² ) dont 288,00 euros pour état des lieux ( soit 0,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr