88 m²
Livron-sur-Drôme (26250) Exclusivité
600
€
- Référence : 2047842
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Fait le : 05/03/2020
D
Consommation énergétique186 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
6 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Location Boutique/Local commercial 88 m²
iad France - Caroline Artal () vous propose : Local commercial 90 m² environ centre-ville Livron-sur-Drôme – Disponible immédiatementÀ louer, en plein cOEur de Livron-sur-Drôme, local commercial d'environ 90 m² environ situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
Le bien se compose de deux espaces distincts :
Un premier local d'environ 40 m² environ avec un coin bar / mange-debout, une vitrine de 2 m linéaire et une entrée indépendante
Un second local d'environ 30 m² environ avec un espace de rangement à l'arrière et un linéaire de vitrine de 3,50 m
Les deux espaces, communicants, peuvent être réunis ou exploités séparément selon votre activité. Les deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d'utilisation.
Vous bénéficierez aussi d'une pièce à l'arrière, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès à une cour intérieure.
Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le local et à proximité immédiate.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 € / mois (hors charges)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 1800 euros.
Honoraires locataire : 600 €
Redevance taxe foncière 1107 euros.
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 186 et GES B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal (ID 70639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 887533503
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70639
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CAROLINE ARTAL
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