Saint-Quentin (02100)

À LOUER : Local professionnel spacieux à SAINT-QUENTIN (02100), idéalement situé dans un quartier dynamique doté d'une bonne visibilité. Ce bien de 130 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour développer votre activité. Grâce à sa superficie généreuse, il sera très facile d'y agencer votre commerce avec plusieurs espaces possibles. Le garage attenant vous permettrait même de créer deux cellules distinctes. Plusieurs espaces sont possibles avec une grande étendue de surface clientèle, ainsi qu'une pièce archive/de stockage ou autre et des sanitaires. Vous pourrez ainsi créer de grands bureaux ou une belle grande boutique ou encore un restaurant. Concernant l'état du local, cela va nécessité des travaux. Ouverture possible à la discussion avec proposition de gratuités de loyers hors charges pour la remise en état et l'installation de votre commerce. A débattre sur place. Le local sera vidé très prochainement. Loyer actuel : 650 € + 120 € de provisions pour la taxe foncière. Situé dans une zone stratégique de SAINT-QUENTIN, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez de la proximité des commerces et des services, qui enrichissent le cadre de vie et de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local à SAINT-QUENTIN. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 788,00 euros ( soit 13,75 euros/m² ) dont 288,00 euros pour état des lieux ( soit 2,22 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr