53 m²

BORDEAUX (33000)

2 083 €

Référence : 33_566158
Dernière mise à jour : 24/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un important flux piéton, routier et tramway, idéal pour développer une activité commerciale.

Le local se présente avec une façade rénovée et des menuiseries neuves, offrant une excellente mise en valeur de votre activité.
À l'arrière, une agréable cour privative apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une cave complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable en centre-ville.

Dans travaux d'aménagement intérieur seront nécessaire.

Loyer annuel: 25 000 € HC HTF

Honoraires agence en sus: 7 500 € HT

Honoraires de rédaction de bail: 2 000 € HT

Loyer annuel : 25000 Euros / an
Loyer annuel : 471.7 Euros / m2 / an

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires : 7500 euros