Nice (06000)

À LOUER : Découvrez ce charmant local professionnel situé au cœur de NICE, en plein centre ville, rue GUBERNATIS. Ce bien, idéal pour une activité professionnelle, se compose de deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace créatif, cet endroit saura répondre à vos attentes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le local se trouve au deuxième étage de l'immeuble, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permettra de travailler dans des conditions idéales telles que vous les déciderez. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des services, qui faciliteront votre quotidien et celui de vos clients. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel qui pourrait devenir le lieu idéal pour développer votre projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Taxe foncière : 1200 € Contactez M CINKOPAN pour les visites. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 831,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.