210 m²
Gemenos (13420) Exclusivité
1 760
€
- Référence : 340938017618
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Bouches du Rhône (13), à louer GEMENOS Local commercial 210 m² - Entrepôt - Bureaux - Mezzanines - Rayonnage
Exclusivité, Parc d'Activité de Gémenos. Idéalement situé avenue de Coulins, découvrez rapidement ce local d'activité disponible à la location à partir du 1 juillet 2026.Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux.
Le local d'activité totalise 210 m² réparti ainsi :
-1 entrepôt de 100 m²
-3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m²
-Un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation)
-Un espace WC et vestiaires
Le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément.
Caractéristiques de la location :
-Bail commercial de 9 ans
-1 600 € H.T. par mois
-160 € mensuel de provision pour charges
-Règlement mensuel payable par avance
-Taxe foncière à la charge du preneur (1000 € par an)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960960
Nom du négociateur : FAUDIN Sebastien
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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