2 pièces 128 m²
Chateau Arnoux Saint Auban (04160)
1 300
€
- Référence : 830035650967
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Boutique en Angle à Louer – Emplacement N°1
Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre activité.Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès
D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente.
Ses atouts majeurs :
Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne.
Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle.
Un local prêt à l'emploi et sécurisé
Le bien est déjà équipé pour vous permettre d'ouvrir rapidement :
Climatisation installée
Grilles de protection et de sécurité
Sanitaires (WC) inclus
Informations financières & Conditions du bail
Loyer mensuel : 1 300 € Hors Charges / Hors Taxes (HC/HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3 900 €
Honoraires d'agence : 4 600 € à la charge exclusive du locataire
Taxe foncière annuelle : 3 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 610715 )
Nom du négociateur : ADROGUER Caroline
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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