45 m²

Tours (37000)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 45 M² - TOURS CENTRE - BOULEVARD HEURTELOUP Citya SGTI vous propose ce local commercial de 45 m² idéalement situé au 43 bis boulevard Heurteloup, en plein cœur de Tours. Bénéficiez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Ce local de caractère se compose de deux pièces lumineuses aux beaux volumes, sublimées par une belle hauteur sous plafond. Une kitchenette est également à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Les grandes ouvertures offrent une agréable luminosité naturelle et un espace de travail accueillant. Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout. Ce local allie le charme de l'ancien à une configuration fonctionnelle. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 81,66 euros ( soit 1,80 euros/m² ) dont 137,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr