2 pièces 450 m²

ENTREPOT VALERGUES - ZAC DES JASSES

ENTREPOT VALERGUES
- ZAC DES JASSES VALERGUES
- ZAC DES JASSES



Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux
- Terrain clôturé 600 m²
- Idéal artisan / TPE / PME



Situé au c?ur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.



Caractéristiques du bâtiment:

-Surface entrepôt : ? 450 m²

-Bureaux + sanitaires : ? 15 m²

-Volet roulant métallique 4 m x 4 m

-Compteur électrique triphasé

-Hauteur sous poutre (point bas) : 4,31 m

-Terrain clôturé d'environ 600 m²



Accessibilité & localisation:

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate :

-N113

-Autoroute A9

Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques.



Conditions locatives:

-Loyer mensuel : 2 700 euros HT

-Provision taxe foncière : 208 euros / mois

-Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (5 400 euros)



Atouts:

-Site sécurisé et clôturé

-Accès poids lourds

-Bâtiment fonctionnel et polyvalent

-Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production



Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez nous


Charges : 208 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle