3 pièces 37 m²

Brassac-les-Mines (63570)

320 €

Référence : 85644981
Dernière mise à jour : 02/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

380 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Commerce

Dossier n° 1096
Local commercial de 36 m² en plein centre-ville de Brassac-les-Mines

Les agences Arobase Immo by Arthurimmo, de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron, vous proposent à la location ce local commercial d'environ 36 m², idéalement situé en plein centre-ville et ouvert à tous commerces.

Composition

Au rez-de-chaussée :

Magasin de 8,90 m²
Arrière-boutique de 10,50 m² avec point d'eau
Les deux espaces sont séparés par une cloison amovible en bois, permettant de moduler facilement l'agencement.

Au premier étage :

Couloir avec placard
Pièce de 4,80 m²
Salle d'eau de 6,40 m²
WC de 1,50 m²
VMC sur l'ensemble de l'étage

Au deuxième étage :

Grenier aménageable d'environ 17 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer du stockage ou un nouvel espace.

Caractéristiques
Électricité refaite
Isolation correcte
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries bois en simple vitrage
Rideau métallique en devanture
Toiture et façade en bon état

Un bien offrant un emplacement central et un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour du stockage ou un projet professionnel.

Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Numéro de mandat : 1377

Honoraires : 230.4 euros