142 m²

Tarbes (65000)

À LOUER : Beau Local commercial situé dans la ville de TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées (65000). Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les commerçants à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local commercial offre une surface adaptée à divers types d'activités professionnelles. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, ce qui le rend parfait pour accueillir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts. Le local ne dispose pas de sous-sol, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos clients et vos employés. De plus, l'absence d'ascenseur n'impacte pas la praticité de l'espace, étant donné qu'il est de plain-pied, facilitant ainsi les entrées et sorties. Situé dans un quartier dynamique de TARBES, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage potentiel important, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Les commodités environnantes, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces de proximité, ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 415,33 euros par mois charges comprises dont 127,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 179,36 euros ( soit 8,27 euros/m² ) dont 432,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr