7 pièces 140 m²

Local/bureau à louer DRAGUIGNAN (83)

EMPLACEMENT N°1 AXE STRATÉGIQUE . Locaux de 145 m² à Louer – Draguignan

Opportunité rare sur l'Avenue Général de Gaulle.

Bénéficiez d'une visibilité publicitaire naturelle et permanente pour votre activité ! Situé au premier étage sur l'axe le plus fréquenté de Draguignan, ce local professionnel offre le flux de véhicules numéro 1 de la ville. Une adresse de premier choix pour asseoir votre image de marque et capter une clientèle locale et de passage.

Les caractéristiques du bien :

Superficie : 145 m² d'espace modulable, idéal pour des locaux administratifs, un cabinet médical, des professions libérales ou un siège régional,commerces.

Étage : 1er étage, alliant accessibilité et tranquillité de travail.

Luminosité : De belles ouvertures offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Emplacement : Avenue Général de Gaulle, Draguignan (flux routier et piéton majeur).

Le caractère unique de cette offre :

Ce qui fait la force de ce local, c'est son adresse stratégique. L'Avenue Général de Gaulle est le véritable poumon circulatoire de la commune. En installant vosentreprises ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, vous vous offrez une vitrine exceptionnelle et un accès direct aux grands axes.

Le + Performance : Un flux véhicules inégalé à Draguignan, garantissant à votre entreprise une notoriété spontanée sans égal.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 700 € + charges 165 €

Disponibilité : Immédiate / À convenir

Ne laissezpas votre concurrence s'installer sur l'axe le plus convoité de la ville.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le futur écrin de votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Pierre MATEOS Entrepreneur Individuel - Réf.962966

Nom du négociateur : MATEOS Jean-Pierre

Précision localisation : Saint Léger

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant