171 m²

Ivry (94200)

2 683 €

Référence : SF26073EJW6W
Dernière mise à jour : 18/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

45 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

3 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL de 171m² - IVRY

LOCATION PURE

Situé L'agence SURFACE, vous propose à Ivry, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 171m2 dont 121 au RDC et 50 en mezzanine.

Il est disponible immédiatement

CARACTÉRISTIQUES :

Brut de béton, fluides en attente

Vitrines posées

Compteur Posé

LOYER : 2683 €/ mois HT HC

Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HT

CONTACTEZ :

Stéphanie Fryde (06/60/18/13/20) ou Séverine Cohen (O6/22/33/82/75), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 171 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : octobre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Stéphanie Fryde