81 m²

LOCAL COMMERCIAL de 81.5m² - DAMMARIE-LES-LYS

Location Boutique Dans retail park

Situé L'agence SURFACE vous propose à la location un local commercial à Dammarie Les Lys, dans un parc restauration et loisirs avec Cinéma multiplexe, salle de spectacle, Bowling, patinoire, padel, nombreux restaurants….

Surface : 81,5 m² dont 44m2 en RDC et 37,5m2 en mezzanine

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques du local :

Emplacement idéal : mitoyen du Cinéma

Grand parking de 1500 places

Conditions financières :

Prix : 19112 €/an HT HC

Charges annuelle : 1900 € HT

Honoraires de commercialisation : 5733 € HT

Pour recevoir la documentation complète et les plans,et programmer une visite, veuillez contacter : Stéphanie Fryde au 06/60/18/13/20, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 81.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : Immédiate.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Stéphanie Fryde