3 pièces 43 m²
Angers (49000) Exclusivité
740
€
- Référence : 340935477637
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Maine et Loire (49), à louer ANGERS Local commercial - Plain pied
ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar
Vitrine double vitrage, climatisation .
2 pièces plus WC et petite réserve.
Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans
Faibles charges locatives
Loyer mensuel 700e hors charges
Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).
Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local
Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.
Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.963033
Nom du négociateur : PASQUELIN Serge
Précision localisation : gare
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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