3 pièces 70 m²
GUEMENE PENFAO (44290)
630
€
- Référence : 60990236_1095
- Dernière mise à jour : 18/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/07/2026
Local commercial plein centre
A LOUER local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du centre-ville, offrant une configuration parfaite pour accueillir vos clients. Des possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et pour vos livraisons. Une surface commerciale de 30 m² : Un bel espace d'accueil très visible avec vitrine sur rue, idéal pour tout type de commerce Une surface de 10 m2 d'arrière boutique Un grand grenier de 40 m² : Un volume exceptionnel entièrement dédié au stockage et à l'archivage, un vrai plus pour gérer vos stocks en toute simplicité. Conditions financières et honoraires : Loyer mensuel : 575 euros HC Charges mensuelles : 55 euros (correspondant au remboursement de la taxe foncière) Loyer total charges comprises : 630 euros / mois Dépôt de garantie : 1 150 euros (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location (entremise et état des lieux) : 1 076,40 euros TTC Frais de rédaction de bail : 720,00 euros TTC Disponibilité immédiate Une opportunité clé en main sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.Charges : 55
Précision localisation : bourg
Provision sur Charges : 55 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 1076.4
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AJP BY MARIE
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