2 pièces 90 m²

Local commercial face à la cathédrale

Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale de REIMS, ce local bénéficie d'une emplacement stratégique car il est dans la seule rue qui mène à ce monument touristique très visité.

D'une superficie d'environ 90 m2, ce local prend place au sein d'un bel immeuble de caractère construit en 1924. Il dispose d'une large vitrine d'environ 5m, offrant une excellente visibilité, complétée par une entrée vitrée. Le stationnement est possible des 2 côtés de la rue, un véritable atout pour la clientèle.
Le local est climatisé et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un flux régulier de passants.
Pas d'activité de restauration ou de commerces alimentaire.
location avec bail de 3, 6 ou 9 ans possible. Honoraires d'agence sur la location.
Loyer mensuelle : 1 900€ + 65€ de charges par mois
Pas de porte à 100 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

Honoraires : 6840 euros
Charges : 780 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle