Saint-André-de-Sangonis (34725)

À LOUER : Local commercial situé à Saint André de Sangonis, dans le code postal 34725. Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune dynamique. Le local est bien agencé, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon votre activité. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Escale Locale à moins de 3,5 km, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, la présence de boulangeries comme Le Gonis et Le Fournil de Pauline à moins de 500 mètres est un atout pour attirer une clientèle locale. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École primaire privée Sainte-Jeanne d'Arc et l'École maternelle Roger Gaubil, situés à moins de 500 mètres. Cela peut être un facteur déterminant pour les entreprises visant une clientèle familiale. En matière de santé, la Pharmacie du Peyrou est à moins de 1 km, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un avantage considérable dans le contexte actuel de transition énergétique. Ce local commercial représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 310,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 328,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.