10 pièces 261 m²

RESTAURANT A LOUER

À LOUER – RESTAURANT DE 260 m² – PIED D'HÔTEL SOUS ENSEIGNE– CLIENTÈLE AFFAIRES & EXTÉRIEURS

Nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure.

Caractéristiques principales :

•Surface : environ 260 m²

•2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts)

•Bar

•Cave à vins

•Cuisines professionnelles entièrement équipées :

oChambres froides positive et négative

oFour professionnel

oBain-marie

oPiano de cuisson complet

oEnsemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme

Situation exceptionnelle : Implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure ( zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de Bordeaux.

Conditions du bail :

•Bail commercial

•Dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie

•Loyer : 30 000 € HT/HC par an - Honoraires de location 9000 € HT soit 10800 € TTC

Cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel.

Dossier complet sur demande après signature d'un NDA .

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.951091

Nom du négociateur : PORCELLI Stéphanie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant