Périgueux (24000)

À LOUER : Local commercial idéalement situé à Périgueux. Vous recherchez un espace commercial qui saura répondre à vos ambitions professionnelles ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, situé au cœur de Périgueux, est l'opportunité que vous attendiez. Avec une superficie généreuse, cet espace vous offre une toile vierge pour donner vie à vos projets. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou un atelier, les possibilités sont infinies ! L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour et Spar, vous bénéficierez d'un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence de plusieurs écoles maternelles et d'une école primaire à proximité garantit une clientèle familiale, idéale pour les commerces de proximité. Vous apprécierez également la proximité de pharmacies, ce qui ajoute une dimension pratique pour vos clients. En matière de transport, des stations de recharge Tesla à moins de 5 km vous permettront d'attirer une clientèle soucieuse de l'environnement. Ce local est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son accessibilité et sa visibilité en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant se démarquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial et découvrir tout son potentiel !. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr