430 m²

Location Boutique/Local commercial 430 m²

iad France - Guillaume Combe () vous propose : Local Commercial à louer a moins de 1 minute d ales – 430m² environ

Description :
Situé sur un axe passant à proximité immédiate de grandes enseignes, et disposant d'un parking privatif, ce local commercial offre 430m² environ d'espaces dont 400m2 environ de boutique et 30m2 environ de bureaux.

-Caractéristiques Clés :
> Espace au Rez-de-Chaussée : Un vaste local commercial, idéal pour du commerce ou des activités artisanales, de 430m2 environ au sol avec vitrines et hall d'accès piétons.

> Parking Privatif : Places de stationnements privatives situées directement devant le local et sur axe passant.

> Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N106, rocade d'Alès, offrant une excellente accessibilité et un positionnement stratégique à proximité de grandes enseignes.

Détails :
- Parkings privé
- Vitrines
- Sanitaire
- Surface en RDC : 430m² environ dont 400m2 environ de boutique
- hauteur sous plafond 4,5m
- Type : Activités artisanales ou commerciales.
- Disponibilité : Janvier 2026

Le prix s'entend HT (TVA de 20 en sus.).

Taxe foncière à la charge du locataire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 430
- Surface totale : 430

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/12677