90 m²
Ancenis (44150)
1 000
€
- Référence : 2089144
- Dernière mise à jour : 12/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Location Restaurant 90 m²
iad France - Jean-François Verger () vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 m² environ – CENTRE-VILLE D'ANCENIS (44150)???? RESTAURANT À REPRENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR PIZZERIA, BOUILLON OU CONCEPT DE RESTAURATION
Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville d'Ancenis, pour ce local commercial d'environ 90 m² environ, idéalement adapté à une activité de restauration.
Les locaux sont propres, en bon état et immédiatement disponibles. Ils bénéficient de très belles vitrines, offrant une excellente visibilité et permettant de créer une devanture attractive.
Les atouts du local :
???? Emplacement en centre-ville d'Ancenis – 44150
???? Environ 90 m² environ
????? Local adapté à une activité de restauration
???? Hotte aspirante déjà en place
???? Bar existant
???? Très belles vitrines avec bonne visibilité
? Locaux propres et prêts à être aménagés selon votre concept
???? Disponible immédiatement
???? Loyer : 1 000 € / mois
UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT
Ce local se prête particulièrement bien à la création d'une pizzeria, d'un restaurant italien convivial, d'un bouillon ou d'un concept de restauration simple, chaleureux et accessible.
Le positionnement pizzeria / cuisine italienne / bouillon pourrait parfaitement trouver sa place dans l'offre actuelle du centre-ville, avec la possibilité de proposer une cuisine attractive sur place et éventuellement à emporter.
Un emplacement à découvrir pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, au cOEur du centre-ville.
???? Disponible de suite – Loyer 1 000 € mensuel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91003
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