2 pièces 28 m²
Metz (57070) Exclusivité
1 025
€
- Référence : 830036633277
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial à louer – Metz – Boulevard de l'Europe
À louer à Metz, sur le boulevard de l'Europe, local commercial de plain-pied bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant.D'une surface totale d'environ 27 m², le local comprend un espace principal de 20 m² destiné à l'accueil ou à l'activité, ainsi qu'une réserve de 7 m² avec point d'eau.
La vitrine de 3,60 mètres linéaires permet une belle visibilité depuis la rue. Vous disposez également d'une terrasse privative de 12 m², offrant un espace extérieur appréciable pour l'accueil de clientèle ou le développement de certaines activités.
Le secteur bénéficie d'un environnement mixte composé de logements, commerces et services. Le centre commercial Les Cygnes est accessible à pied.
L'accès est facilité par les transports en commun avec les lignes METTIS A et B à moins de 300 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité.
Le local peut convenir à différentes activités : coiffure, esthétique, cabinet paramédical, activité de services, showroom, commerce de proximité, petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.
Conditions financières
• Loyer : 1 000 € HT/HC par mois
• Charges : 25 € par mois
• Surface intérieure : environ 27 m²
• Terrasse privative : 12 m²
• Vitrine : 3,60 m
• Local de plain-pied
• Réserve avec point d'eau
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour un professionnel recherchant un emplacement visible à Metz avec une terrasse privative et une bonne accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 613664 )
Nom du négociateur : DESFORGES Vincent
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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