6 pièces 380 m²

Local commercial

À louer sur la commune de Brioude, ensemble immobilier professionnel offrant de belles possibilités pour une activité artisanale, commerciale, technique, de stockage ou de dépôt.

Le bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires :

ESPACE ACCUEIL / BUREAUX

Une partie entièrement dédiée à l'accueil de la clientèle et à l'activité administrative, comprenant :

Une entrée / accueil clientèle d'environ 18 m² accès PMR
Un premier bureau d'environ 15 m²
Un second bureau d'environ 12 m²
WC avec accès PMR

L'ensemble de la partie accueil et bureaux est climatisé et bénéficie d'un accès indépendant, permettant de recevoir facilement la clientèle sans passer par la partie technique.

ESPACE HANGAR / STOCKAGE

Un vaste hangar d'environ 280 m² au sol, particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant de l'espace et des accès pratiques.

Il dispose de :

3 portes sectionnelles
Une fosse poids lourd
2 mezzanines d'environ 45 m² chacune, offrant environ 90 m² de surface supplémentaire pour le stockage, les pièces, le matériel ou les archives

Cette configuration conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, activité automobile ou poids lourd, stockage, dépôt, logistique, entreprise du bâtiment, etc.

EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ

Le bien bénéficie également d'un terrain clos avec portail électrique, permettant de stationner des véhicules ou de disposer d'un espace extérieur sécurisé.

L'ensemble du site est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

LES + DU BIEN
Hangar d'environ 280 m² au sol
Environ 90 m² de mezzanines
3 portes sectionnelles
Fosse poids lourd
Accueil clientèle de 18 m²
Deux bureaux de 15 m² et 12 m²
Bureaux et accueil climatisés
Accès et WC PMR
Terrain clos
Portail électrique
Alarme et vidéosurveillance
Accès indépendant pour la clientèle
Nombreuses possibilités d'exploitation

Un ensemble professionnel fonctionnel, sécurisé et polyvalent, idéalement adapté à une entreprise recherchant sur le secteur de Brioude des bureaux permettant de recevoir sa clientèle tout en bénéficiant d'une importante surface de travail et de stockage.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 1426

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires : 1900 euros