4 pièces 98 m²

LOURDES (65100)

1 488 €

Référence : 85002126538
Dernière mise à jour : 31/08/2026

Fait le : 30/06/2021

Consommation énergétique
Non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial

À LOUER – Local professionnel ou commercial de 98 m²

À proximité du centre-ville de Lourdes, découvrez ce local professionnel ou commercial d'environ 98 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en très bon état.
Il offre un espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : bureaux, espace d'accueil, salles de rendez-vous ou de consultation.
Ce local conviendra aussi bien à un cabinet comptable, une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet d'assurance ou à une agence.

Vous bénéficiez également de places de stationnement gratuites à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle ou patientèle ainsi que vos collaborateurs.

Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle à Lourdes.

Conditions locatives :

Loyer : 1 130 € HT / mois, soit 1 356 € TTC
Provisions sur charges : 132 € / mois à la charge du locataire, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 130 €
Honoraires de 1714 € TTC (dont 240 € d'état des lieux) à la charge du locataire

Ce local vous intéresse ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126538).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CC TTC
Numéro de mandat : 36114

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires : 1714.00 euros
Charges : 132 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle