1 pièce 40 m²

Local commercial, Quartier La Pallice, RDC

Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d'environ 40 m², prêt à l'usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu'à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électriques et 5 prises RJ, dispose d'un espace cuisine intégrée, et un sanitaire.

L'ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel. Une cave de 38 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Activité sans nuisance, sonore et olfactive autorisées

Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Honoraires : 3240 euros
Charges : 420 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle