53 m²

Location Boutique/Local commercial 53 m²

iad France - Claire Cazalet-Pere () vous propose : À LOUER – ENSEMBLE DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Situé 40 rue Maréchal Joffre à Nantes, dans un secteur central, dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux
pouvant être loués ensemble.
Le premier local offre une surface d'environ 14 m ² et dispose d'une cave privative. Les WC sont situés dans le couloir, à l'extérieur du local.

Le second local comprend une surface principale de 28 m ², complétée par une arrière-boutique de 11 m ² avec un espace cuisine et des WC indépendants.

L'ensemble représente ainsi 53 m ² de surfaces, hors cave.

Cette configuration peut convenir à une entreprise
recherchant plusieurs espaces distincts : bureaux, atelier, réserve, archivage, stockage, e-commerce ou activité professionnelle exercée sans accueil de clientèle.

Important : les locaux ne sont actuellement pas conformes aux normes ERP et PMR. Ils ne permettent donc pas, en l'état, de recevoir du public. Toute activité envisagée devra être compatible avec la destination des locaux et la réglementation
applicable.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere (ID 50414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 852829084
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53

Montant des charges : 53 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/50414