14 m²

Location Boutique/Local commercial 14 m²

iad France - Claire Cazalet-Pere () vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 14 M² environ AVEC CAVE – RUE MARÉCHAL JOFFRE À NANTES

Situé 40 rue Maréchal-Joffre à Nantes, dans un secteur central, dynamique et facilement accessible, ce local de 14 m² environ bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le local dispose également d'une cave, offrant un espace complémentaire pratique pour le rangement, le stockage ou l'archivage.

Les WC sont situés dans le couloir, à l'extérieur du local. Ce bien peut notamment convenir à une activité de bureau, de stockage, d'archivage, de e-commerce ou à une activité professionnelle exercée sans accueil de clientèle.

Important : le local n'est actuellement pas conforme aux normes ERP et PMR. Il ne permet donc pas, en l'état, de recevoir du public. Toute activité envisagée devra être compatible avec la destination du local et la réglementation applicable.

Les atouts : emplacement recherché, local fonctionnel d'environ, cave privative, idéal pour une activité sans réception
de public .

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere (ID 50414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 852829084
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 14
- Surface totale : 14

Montant des charges : 21 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/50414