2 pièces 155 m²

? Local commercial 155 m² – Parking – Accès PMR – A13/A131

LOCAL À LOUER – UN ESPACE POUR VOTRE ACTIVITÉ

À Sainte-Opportune-la-Mare, découvrez ce local de plain-pied d'environ 155 m², comprenant :

Une pièce principale d'environ 115 m²

Un hall d'accueil

Une cuisine

Accès PMR

Parking privatif – environ 10 places

Espace extérieur attenant

Les sanitaires sont partagés avec l'espace communal accueillant les enfants, principalement de 7h30 à 9h et de 16h à 19h30

PLUSIEURS ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

Le local est ouvert à différentes activités compatibles avec les lieux et permet d'envisager différents projets professionnels, commerciaux ou artisanaux.

UNE SITUATION FACILEMENT ACCESSIBLE

Le local bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A131, situés à moins de 5 minutes, via la sortie n°26 – Sainte-Opportune-la-Mare par l'A131.

Un emplacement pratique pour faciliter les déplacements professionnels et l'accès de la clientèle.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 800 € TTC/mois – sans charges mensuelles

Dépôt de garantie : 1 600 €

Bail commercial 3/6/9

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 600 € TTC (soit 2 mois de loyer)

Vous avez un projet et souhaitez savoir si votre activité est compatible avec les lieux ? Échangeons ensemble.

Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

« Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. »

Cette annonce référence 347819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY(27300) sous le numéro 98238407500015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 1 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant