3 pièces 104 m²
Woerth (67360) Exclusivité
500
€
- Référence : 830038768929
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local/bureau à louer WOERTH (67)
À LOUER - Local professionnel à Woerth (67360)Surface : 104 m² - Ancien cabinet médical
Idéalement situé route de Haguenau, ce vaste local de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
- Accès de plain-pied et stationnement public à proximité.
- 3 bureaux.
- Salle d'accueil, d'attente ou d'exposition.
- WC PMR + douche séparée
Disponibilité immédiate
Convient parfaitement pour Professions libérales, Activités de services, Bureaux, Espace de coworking...
Activités de restauration non autorisées
Conditions locatives :
- Loyer : 500 €/mois (non assujetti à la TVA) -> 6.000€/an -> soit 57,25 €/m².
- Charges : électricité, eau et chauffage à la charge du locataire.
- Chauffage au fioul (estimation annuelle : 2 669 € TTC).
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) (réf. 591709 )
Nom du négociateur : DEIBER Christophe
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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