1 pièce 74 m²

AMBILLY (74100)

2 620 €

Référence : 39358
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Local Commercial Brut pour Restauration

AMBILLY, Situé au 18 Rue de la Zone dans une copropriété neuve, local commercial de 75m2 à louer.

Idéalement situé le long de la ligne de Tram 17 reliant Annemasse à Genève, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Rare à la location, ce local commercial offre la possibilité de faire de la restauration.

Le local est loué brut ce qui vous permettra de choisir un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.

Disponible immédiatement, Ref. 39358

Loyer : 2100€ HT HC /mois (soit 2520€TTC)
Provisions pour charges : 100€/mois
Honoraires : 3358.33€HT (soit 4030€TTC)

Taxe foncière à charge du preneur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Précision localisation : ANE ANNEMASSE

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 0

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 3780 euros
- Etat des Lieux: 250 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle