3 pièces 61 m²

ANNEMASSE (74100)

1 235 €

Référence : 17914
Dernière mise à jour : 25/08/2026

Visite virtuelle

Disponible en août 2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

73 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

2 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Local proche Gare Annemasse

Annemasse, 5 Rue du Levant.
En pied d'immeuble et à quelques pas de la gare d'Annemasse, découvrez ce local commercial de 60m2. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se distingue par ses 4 ml de vitrine, assurant une visibilité optimale.

Une place de parking est également mise à disposition, facilitant l'accès pour le personnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Disponible immédiatement, Ref. 17914

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien :

Loyer mensuel : 1200€
Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales) : 35€
Soit un quittancement total de 1235€
Taxe foncière facturée une fois par année : 944€ (base année 2025)
Surface : 60m2
Dépôt de garantie : 2400€
Honoraires totaux charge locataire : 2410€
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : ANE ANNEMASSE

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 0

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 2160 euros
- Etat des Lieux: 250 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle