63 m²
CLERMONT FERRAND (63000)
656
€
- Référence : 63_0405
- Dernière mise à jour : 27/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
BUREAUX à LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux dans la zone tertiaire de La Pardieu.
Ces locaux d'environ 63m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.
Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.
Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués.
Ils sont accessibles PMR.
A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.
Loyer annuel : 7875 Euros HT / an
Loyer annuel : 125 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2500 Euros NET / an
Charges annuelles : 45.45 Euros NET / m2 / an
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 1181.25 euros
Charges : 208 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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