1 pièce 168 m²

À VENDRE – Travées artisanales à Vallières-sur-Fier (74)

Fonctionnelles, évolutives, idéales pour artisans ou indépendants

Au sein de la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, découvrez plusieurs travées professionnelles entièrement réaménagées, pensées pour les artisans, TPE ou indépendants souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et agréable.

Des espaces adaptés à vos besoins

Deux formats disponibles : environ 80 m² ou 170 m²

2 places de stationnement privatives par travée, juste devant le local

Espace extérieur engazonné et clôturé à l'arrière :

22 m² pour les petites travées

50 m² pour les grandes

Parfait pour entreposer du matériel ou créer une zone de pause

Prestations techniques soignées

Ossature métallique, bardage isolé double peau

Dallage béton avec finition lissée à l'hélicoptère

Toiture isolée (140 mm) avec étanchéité compatible végétalisation ou panneaux solaires

Grandes ouvertures : porte sectionnelle motorisée (L 3 m x H 3,5 m) + porte piétonne

Réseaux (eau, électricité, télécom) prêts à raccordement

Compteur électrique déjà en place

Modularité et confort d'usage

Mezzanine en option (env. 23 à 55 m²) pour optimiser l'espace de stockage

Accès poids lourds, circulation fluide et voiries adaptées

Aménagement paysager soigné, allées et stationnements traités

Local à vélos sécurisé à l'entrée du site

Conforme aux normes et prestations garanties

Garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage

Contrôle qualité par un bureau indépendant

À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable)

(Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT)

Disponibilité prévue : 2e semestre 2026

Envie de visiter ou de recevoir plus d'infos ?

Ces espaces disponibles en série limitée sont parfaits pour installer durablement votre activité.

Cette annonce référence 293660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 404 350,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 114

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT VERBRUGGHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant