10 pièces 292 m²

Restaurant et Habitations - Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

À vendre – Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel.

Rez-de-chaussée – Activité restauration

- 154 m² dédiés à la restauration

- Capacité d'environ 100 couverts

- Cuisine professionnelle entièrement équipée

- Terrasse en complément

Emplacement central, idéal pour développer votre activité

À l'étage – Espaces habitations et locatifs de 138 m²

- 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb

- 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme

- 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale

Les +

- Immeuble entièrement refait à neuf

- Multiples sources de revenus possibles

À seulement 7 km de Meaux

Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE ORVAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant