5 pièces 391 m²

Murs de restaurant en plein centre

Emplacement 1Bis en plein centre de Saint-Quentin, à proximité des commerces, des transports en communs et des administrations, ce local commercial est situé dans un bâtiment de style Art-Déco emblématique de la ville.

Le local est actuellement exploité en restaurant Japonais semi gastronomique avec plats a volonté commandé par tablette.

Le locataire est en place depuis 2024 et est à jour de ses loyers, assurant un rendement sécurisé pour un investisseur.

D'une surface totale d'environ 500 m² (391m² Carrez), le local se compose :

- d'une surface commerciale de 346m² en rez-de-chaussée avec un espace bar

- de 3 grandes vitrines (environ 15m linéaire) sur un axe passant de St-Quentin

- d'une surface de réserve d'environ 150m² au sous-sol, avec un accès direct par le local du RDC

Equipements : chauffage gaz, issue de secours, rideau métallique de sécurité, sanitaires, gaine d'extraction, chambres froides, stores intérieurs, baie de brassage.

Plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 327057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019.

Prix du bien : 514 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE RICHARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant